Многие начинающие компании не могут потратить крупную сумму денег на покупку недвижимости для офиса, поэтому оптимальным решением для них остается аренда помещения. Российский рынок недвижимости на сегодняшний день предлагает массу вариантов, которые отличаются своей ценой, но все-таки находят своих потребителей на всех уровнях. При выборе наилучшего варианта учитывают все характеристики и функциональные возможности, которыми должен обладать будущий офис, чтобы работа в нем была приятной и продуктивной. Особое внимание обращают на следующие важные моменты:

1. Строгая договоренность о размере ежемесячных платежей. Некоторые арендодатели при заключении договора умалчивают о полной сумме, которую необходимо вносить каждый месяц. Кроме стандартной арендной платы туда могут входить коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, что станет малоприятной неожиданностью для поселившейся там фирмы.

2. Состояние помещения, которое берется в аренду. Каждая фирма в зависимости от рода своей деятельности или желаний владельца имеет свои особенные представления о качестве ремонта и варианте отделки своего офиса. Как правило, большие помещения предоставляются с минимальным косметическим ремонтом, что дает возможность компании провести необходимые ей работы. По договоренности между сторонами стоимость таких услуг может быть включена в размер ежемесячной платы.

3. Дополнительные удобства. На территории арендуемой недвижимости может быть уже организованная служба охраны или, например, собственная парковка. Квадратный метр такого помещения обходится значительно дороже, но некоторые арендодатели, которые пекутся о своем имидже в глазах клиента, применяют и такую практику.

4. Территориальный фактор. Если офис призван служить лицом компании, на него возложены презентационные функции, то владельцы выбирают помещения в городских бизнес центрах или возле основных транспортных путей. В случае, когда офис может не выполнять такие функции, не предназначен для проведения деловых встреч, собственники отдают предпочтение спальным районам.

5. Техническое оснащение и телекоммуникации. Эта особенность играет значимую роль, если деятельность компании невозможна без подключения высокоскоростного интернета или обеспечения бесперебойной телефонной связи.

Изучение даже самых мелких нюансов, ответственный подход к выбору помещения поможет избежать в дальнейшем неприятных сюрпризов и возникающих трудностей.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями: